Die öffentlichen Daten des Grundbuchs sind online abrufbar.
Jede Person kann vom Grundbuchamt Auskunft über die folgenden rechtswirksamen Daten des Hauptbuchs verlangen:
- Bezeichnung des Grundstücks
- Grundstücksbeschreibung
- Name und Identifikation der Eigentümerin oder des Eigentümers (ohne Adresse)
- Eigentumsform
- Erwerbsdatum
- Dienstbarkeiten
- Grundlasten
- Anmerkungen (mit Ausnahme der in Art. 26 Abs. 1 lit. c Ziff. 1 - 4 GBV erwähnten Anmerkungen).
Der Kanton Bern gewährt Zugang zu diesen Daten via GRUDIS public - grundstücksbezogen und gegen Serienabfragen geschützt. Die publizierten Daten dienen einzig Informationszwecken. Rechtswirkungen entfalten nur die durch das Grundbuchamt beglaubigten Auszüge.
Um diesen Service nutzen zu können, ist ein Benutzerkonto im E-Government-Portal des Kantons Bern BE-Login mit einem AGOV Login Account erforderlich.
Eigentümerinnen und Eigentümer (vorerst nur natürliche Personen) von Grundstücken können ab dem 29.11.25 zusätzliche die nicht-öffentlichen-Daten zu Ihren Grundstücken einsehen.
- Rechtsgrund beim Eigentum
- Anmerkungen
- Vormerkungen
- Grundpfandrechte
- Rangregelungen --> Im GRUDIS werden die Rangregelungen angezeigt, nur auf dem Auszug nicht.
- Bemerkungen
- Hinweis auf hängige Geschäfte
- Belegnummern
Für die Abfrage dieser Daten muss AGOV mit einer erhöhten Identifizierungsstufe verwendet werden. Gehen Sie dazu folgendermassen vor: Starten Sie GRUDIS public und navigieren Sie in das Register «Meine Grundstücke». Wählen Sie «Upgrade Identifizierungsstufe» und folgen Sie den Anweisungen am Bildschirm. Nach erfolgtem Upgrade melden Sie sich bitte aus GRUDIS public ab und starten Sie die Applikation neu.
Wichtig
· Der GRUDIS public Zugang funktioniert nur noch mit AGOV
· Mitarbeiter-Logins (Firma:Name) werden nicht mehr funktionieren. Bitte verwenden Sie ein bestehendes persönliches AGOV-Login oder erstellen Sie sich ein neues persönliches AGOV-Login.
· Für juristische Personen (Kapitalgesellschaften, Genossenschaften, Vereine, Stiftungen etc.) ist die Aufschaltung der erweiterten Grundstücksdaten erst später vorgesehen.
Weitere Informationen finden Sie hier: